Excelente Chácara térrea com 03 dormitórios em Condomínio Fechado em Atibaia/SP Tanque, Atibaia-SP

**🏡 Chácara no Condomínio Terras de Fazenda Santana em Atibaia**

**Características do Terreno:**
- 📏 Área do terreno: 1000 m²
- 🏠 Área construída: 251 m²

**Características da Casa:**
- 🛏️ 03 dormitórios, sendo 1 suíte
- 🔥 Sala de lareira
- 📺 Sala de TV
- 🏛️ Pé direito alto
- 🍽️ Cozinha
- 🗄️ Despensa
- 🧺 Lavanderia
- 📦 Depósito
- 🚻 Lavabo

**Área Gourmet:**
- 🍖 Churrasqueira
- 🚻 Banheiro social
- 🏊‍♂️ Piscina grande
- 🍊 Pomar com variedades de pés de frutas
- 🚗 Garagem coberta para 4 automóveis

**Infraestrutura e Localização:**
- 📑 Documentação ok para financiamento bancário
- 🕒 Apenas 10 minutos do centro de Atibaia e de Bragança Paulista
- 🛣️ Localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, km 28
- 🔒 Portaria 24 horas
- 🎾 2 quadras de tênis
- ⚽ Campo de futebol
- 🌅 2 lagos com pista de caminhada
- 🌳 Vasta área verde

**Ficha Técnica do Loteamento:**
- 📌 Composto por 82 lotes
- 📏 Lotes a partir de 1.000 m²
- 🏠 Área mínima de construção: 100 m²
- 🚫 Restrição a construções pré-fabricadas e casas de madeira
- 🛣️ Pavimentação interna: asfalto
- 📍 Distância até o centro: 12 km
- 💧 Distribuição de água própria através de poço artesiano
- ♻️ Tratamento de resíduos: fossa séptica

💰 **Valor: R$1.500.000,00**